29 bis Grande Rue, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 23.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Grande Rue, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 202 mètres
- - Valdahon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 467 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 29 bis Grande Rue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Grande Rue par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Grande Rue se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 0.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Grande Rue à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 29 bis Grande Rue est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
