2 Rue de l'Industrie, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Industrie, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Valdahon.
1 niveau - 6872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 487 mètres
- - Valdahon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 611 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue de l'Industrie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Industrie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 1.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Industrie à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Industrie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
