5 Rue de l'Industrie, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Industrie, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 539 mètres
- - Valdahon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 697 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 706 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Rue de l'Industrie se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Industrie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 0.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Industrie à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Industrie est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
