10 Rue de Maulbronn, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Maulbronn, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Maulbronn, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Valdahon.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 577 mètres
- - Valdahon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 442 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Maulbronn
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Maulbronn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Maulbronn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Maulbronn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Maulbronn dans son marché local
Prix du 10 Rue de Maulbronn par rapport à la voie
Sur Rue de Maulbronn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 10 Rue de Maulbronn se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Maulbronn par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Maulbronn se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 6.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Maulbronn à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Maulbronn est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
