8 Rue de Maulbronn, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Maulbronn, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Maulbronn, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Valdahon.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 555 mètres
- - Valdahon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 429 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Maulbronn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Maulbronn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maulbronn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maulbronn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maulbronn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maulbronn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Maulbronn dans son marché local
Prix du 8 Rue de Maulbronn par rapport à la voie
Sur Rue de Maulbronn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Rue de Maulbronn se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Maulbronn par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Maulbronn se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 5.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Maulbronn à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Maulbronn est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
