3 b Rue du Collége, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 a et de n°3 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue du Collége, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 187 mètres
- - Valdahon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 120 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 331 mètres
Ventes au 3 b Rue du Collége
Une vente a été recensée au 3 b Rue du Collége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Collége
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Collége. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Collége dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 b Rue du Collége se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Collége par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du Collége se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 32.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue du Collége à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue du Collége est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
