3 Rue Louis Pasteur, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
- - Valdahon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 262 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Pasteur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 5.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Pasteur à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Pasteur est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
