26 Rue Saint-michel, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-michel, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 814 mètres
- - Valdahon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 26 Rue Saint-michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-michel à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-michel est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
