13 Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 147 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Simone Veil dans son marché local
Prix du 13 Impasse Simone Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 13 Impasse Simone Veil se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Simone Veil par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Simone Veil se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -37.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Simone Veil à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Simone Veil est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 13 Impasse Simone Veil à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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