9 Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 108 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Simone Veil dans son marché local
Prix du 9 Impasse Simone Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 9 Impasse Simone Veil se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Simone Veil par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Simone Veil se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 37.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Simone Veil à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Simone Veil est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 9 Impasse Simone Veil à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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