1 b Route de Belchamp, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Belchamp, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Route de Belchamp, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoisses à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 1136 mètres
Ventes au 1 b Route de Belchamp
Une vente a été recensée au 1 b Route de Belchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de Belchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de Belchamp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Belchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Belchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Belchamp dans son marché local
Prix du 1 b Route de Belchamp par rapport à la voie
Sur Route de Belchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 b Route de Belchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Belchamp par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Route de Belchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Route de Belchamp à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 b Route de Belchamp est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
