21 Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Graviers.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1096 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cuvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 21 Rue Cuvier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cuvier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -36.44 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 21 Rue Cuvier à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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