15 Rue de Champagne, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Champagne, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 722 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 15 Rue de Champagne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Champagne par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Champagne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 49.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Champagne à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Champagne est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
