5 Rue de Champagne, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Champagne, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 860 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 5 Rue de Champagne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Champagne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Champagne à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Champagne est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
