1 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mathay, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 596 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 109 mètres
Ventes au 1 Rue de Mathay
Une vente a été recensée au 1 Rue de Mathay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mathay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mathay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mathay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mathay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mathay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mathay par rapport à la voie
Sur Rue de Mathay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 1 Rue de Mathay se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mathay par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mathay se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 45.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mathay à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mathay est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
