1 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mathay, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 596 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 109 mètres
Ventes au 1 Rue de Mathay
Une vente a été recensée au 1 Rue de Mathay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mathay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mathay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mathay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mathay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mathay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mathay par rapport à la voie
Sur Rue de Mathay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Rue de Mathay se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mathay par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mathay se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 44.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mathay à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mathay est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 1 Rue de Mathay à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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