4 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mathay, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mathay, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 609 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 125 mètres
Ventes au 4 Rue de Mathay
Les 2 ventes au 4 Rue de Mathay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mathay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mathay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mathay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mathay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mathay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mathay par rapport à la voie
Sur Rue de Mathay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Rue de Mathay se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mathay par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mathay se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 45.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mathay à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mathay est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
