28 Rue des Buis, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Buis, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 662 mètres
Ventes au 28 Rue des Buis
Une vente a été recensée au 28 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 28 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 28 Rue des Buis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Buis par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Buis se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 39.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Buis à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Buis est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
