5 Rue des Chintres, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chintres, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chintres, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natetre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 270 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 858 mètres
Ventes au 5 Rue des Chintres
Les 2 ventes au 5 Rue des Chintres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chintres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chintres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chintres par rapport à la voie
Sur Rue des Chintres, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 5 Rue des Chintres se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chintres par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chintres se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 61.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chintres à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chintres est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 5 Rue des Chintres à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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