7 Rue des Chintres, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chintres, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Chintres, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natetre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 299 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 882 mètres
Ventes au 7 Rue des Chintres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chintres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chintres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chintres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chintres par rapport à la voie
Sur Rue des Chintres, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 7 Rue des Chintres se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chintres par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chintres se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 58.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Chintres à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Chintres est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Chintres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 7 Rue des Chintres à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
