8 Rue des Combes, 25700 Valentigney

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 846 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Combes, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue des Combes, 25700 Valentigney

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives Du Doubs à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Bruyères à 798 mètres
- Ecole maternelle Oehmichen à 457 mètres
- Ecole élémentaire Chardonnerets à 277 mètres

Ventes au 8 Rue des Combes

Les 0 ventes au 8 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -38.78 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 25700 Valentigney(1,512 €)

Rue des Chardonnerets, 25700 Valentigney(1,515 €)

Place des Combes Saint Germain, 25700 Valentigney(1,370 €)

Rue de Villedieu, 25700 Valentigney(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.