9 Rue des Jardins, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Jardins, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 891 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 601 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Jardins se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 46.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Jardins à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Jardins est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
