20 Rue des Vergers, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Vergers, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 187 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 20 Rue des Vergers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Vergers se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 38.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Vergers à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Vergers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
