9 Rue du Lomont, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lomont, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Lomont, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 572 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lomont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lomont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lomont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lomont par rapport à la voie
Sur Rue du Lomont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Rue du Lomont se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lomont par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lomont se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 48.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Lomont à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Lomont est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 9 Rue du Lomont à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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