10 Rue du Nord, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Nord, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 968 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 10 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 10 Rue du Nord se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Nord par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Nord se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 37.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Nord à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Nord est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
