10 Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 16.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 733 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Etienne Oehmichen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Etienne Oehmichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Oehmichen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 10 Rue Etienne Oehmichen se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Oehmichen par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Etienne Oehmichen se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 47.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Etienne Oehmichen à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Etienne Oehmichen est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
