32 Rue Viette, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Viette, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°32 c mais supérieur de 2.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Viette, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 813 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Viette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Viette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Viette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Viette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Viette dans son marché local
Prix du 32 Rue Viette par rapport à la voie
Sur Rue Viette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 32 Rue Viette se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Viette par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Viette se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -39.37 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 32 Rue Viette à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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