16 Rue du Maréchal Leclerc, 25130 Villers-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 55.8 % à celui du n°7 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Maréchal Leclerc, 25130 Villers-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Villers-le-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 418 mètres
Ventes au 16 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 16 Rue du Maréchal Leclerc se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-le-Lac et à Doubs
À Villers-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Villers-le-Lac et 28.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Maréchal Leclerc à Villers-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Maréchal Leclerc est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Villers-le-Lac, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-le-Lac a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
