1 Avenue du Vivarais, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Vivarais, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Avenue du Vivarais, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 88 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Vivarais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Avenue du Vivarais se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Vivarais par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Vivarais se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Alixan et -28.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
