3 Avenue du Vivarais, 26300 Alixan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 222 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Vivarais, 26300 Alixan, affiche un prix moyen de 1 656 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Avenue du Vivarais, 26300 Alixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alixan Mairie à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Albert Merle à 82 mètres
- Ecole primaire Albert Merle à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vivarais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Vivarais dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Vivarais par rapport à la voie

Sur Avenue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Avenue du Vivarais se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Vivarais par rapport à Alixan et à Drôme

À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Vivarais se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Alixan et -32.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 26300 Alixan(1,823 €)

Rue du Pel, 26300 Alixan(1,734 €)

Boulevard de Margat, 26300 Alixan(1,891 €)

Rue de la Tour Basse, 26300 Alixan(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.