2 a Avenue du Vivarais, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue du Vivarais, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alixan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 93 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 127 mètres
Ventes au 2 a Avenue du Vivarais
Les 2 ventes au 2 a Avenue du Vivarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 a Avenue du Vivarais se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Vivarais par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Vivarais se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Alixan et 16.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue du Vivarais
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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