2 Impasse les Peupliers, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Peupliers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse les Peupliers, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 213 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse les Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Impasse les Peupliers se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Peupliers par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Peupliers se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 24.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 2 Impasse les Peupliers à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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