7 Rue de Plotier, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Plotier, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Plotier, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alixan Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 177 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Plotier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Plotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Plotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Plotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Plotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Plotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Plotier dans son marché local
Prix du 7 Rue de Plotier par rapport à la voie
Sur Rue de Plotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 7 Rue de Plotier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Plotier par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Plotier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Alixan et -18.89 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 7 Rue de Plotier à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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