3 Rue Rozerie, 26300 Alixan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rozerie, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rozerie, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 190 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rozerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rozerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rozerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rozerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rozerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rozerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rozerie dans son marché local
Prix du 3 Rue Rozerie par rapport à la voie
Sur Rue Rozerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue Rozerie se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rozerie par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rozerie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Alixan et -12.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 3 Rue Rozerie à Alixan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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