16 Route de crest, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de crest, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de crest, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 587 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Anne De Guigne à 248 mètres
Ventes au 16 Route de crest
Une vente a été recensée au 16 Route de crest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de crest dans son marché local
Prix du 16 Route de crest par rapport à la voie
Sur Route de crest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 16 Route de crest se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de crest par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de crest se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Allex et 127.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de crest à Allex
Le loyer moyen estimé au 16 Route de crest est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 102.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
