18 Route de crest, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de crest, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de crest, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 841 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de crest
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de crest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de crest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de crest dans son marché local
Prix du 18 Route de crest par rapport à la voie
Sur Route de crest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 18 Route de crest se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de crest par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de crest se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allex et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de crest à Allex
Le loyer moyen estimé au 18 Route de crest est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 102.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
