14 Rue du tuilier, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du tuilier, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du tuilier, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 771 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 194 mètres
Ventes au 14 Rue du tuilier
Les 2 ventes au 14 Rue du tuilier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du tuilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du tuilier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du tuilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du tuilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du tuilier dans son marché local
Prix du 14 Rue du tuilier par rapport à la voie
Sur Rue du tuilier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 14 Rue du tuilier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du tuilier par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du tuilier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Allex et 127.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du tuilier à Allex
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du tuilier est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
