9 Rue du tuilier, 26400 Allex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du tuilier, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du tuilier, 26400 Allex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Allex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp. St Joseph à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE L'ARCHIPEL à 775 mètres
- - Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL à 1380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du tuilier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du tuilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du tuilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du tuilier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du tuilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du tuilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du tuilier dans son marché local
Prix du 9 Rue du tuilier par rapport à la voie
Sur Rue du tuilier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 9 Rue du tuilier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du tuilier par rapport à Allex et à Drôme
À Allex, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du tuilier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Allex et 129.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du tuilier à Allex
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du tuilier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Allex, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allex a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2025.
