10 Rue du Lac, 26200 Ancône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lac, 26200 Ancône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancône.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancone Revellin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole Robert Desnos à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 10 Rue du Lac se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à Ancône et à Drôme
À Ancône, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lac se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Ancône et 13.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lac à Ancône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lac est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Ancône, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancône a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 65.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 10 Rue du Lac à Ancône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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