1 ter Allée des Limouches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Limouches, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée des Limouches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Limouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Limouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Limouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Limouches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Limouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Limouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Limouches dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Limouches par rapport à la voie
Sur Allée des Limouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 ter Allée des Limouches se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Limouches par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée des Limouches se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 32.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée des Limouches à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée des Limouches est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
