4 Allée des Limouches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Limouches, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Limouches, 26760 Beaumont-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 916 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Limouches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Limouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Limouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Limouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Limouches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Limouches par rapport à la voie
Sur Allée des Limouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Allée des Limouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Limouches par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Limouches se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 32.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Limouches à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Limouches est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 31.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
