Rue de Moraye, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Moraye, 26760 Beaumont-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Moraye dans son marché local
Prix Rue de Moraye par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Moraye se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 31.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Moraye à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue de Moraye est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 31.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Moraye
Les ventes enregistrées Rue de Moraye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Moraye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chirons à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Moraye
Adresses Rue de Moraye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Moraye, classées par tranches de numéros.
