209 Route du Vivier, 26240 Beausemblant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Route du Vivier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°83 mais identique à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Route du Vivier, 26240 Beausemblant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausemblant.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Arc en Ciel à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route du Vivier dans son marché local
Prix du 209 Route du Vivier par rapport à la voie
Sur Route du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 209 Route du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route du Vivier par rapport à Beausemblant et à Drôme
À Beausemblant, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route du Vivier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Beausemblant et -14.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausemblant a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 209 Route du Vivier à Beausemblant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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