83 Route du Vivier, 26240 Beausemblant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Route du Vivier, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Route du Vivier, 26240 Beausemblant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beausemblant.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Arc en Ciel à 497 mètres
Ventes au 83 Route du Vivier
Une vente a été recensée au 83 Route du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Route du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route du Vivier dans son marché local
Prix du 83 Route du Vivier par rapport à la voie
Sur Route du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 83 Route du Vivier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route du Vivier par rapport à Beausemblant et à Drôme
À Beausemblant, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route du Vivier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Beausemblant et -16.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausemblant a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 83 Route du Vivier à Beausemblant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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