7 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vignards, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vignards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vignards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vignards dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vignards par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 Impasse des Vignards se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vignards par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignards se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et 0.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 7 Impasse des Vignards à Bésayes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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