2 Impasse du Soleil Levant, 26300 Bésayes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Soleil Levant, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Soleil Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse du Soleil Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Soleil Levant par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Soleil Levant se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et 6.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Impasse du Soleil Levant à Bésayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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