165 les Bernards, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 les Bernards, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 les Bernards, 26300 Bésayes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 165 les Bernards
Aucune vente n'a été recensée au 165 les Bernards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 les Bernards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 les Bernards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 les Bernards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 les Bernards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 les Bernards dans son marché local
Prix du 165 les Bernards par rapport à la voie
Sur les Bernards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 165 les Bernards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 les Bernards par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 les Bernards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bésayes et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 les Bernards à Bésayes
Le loyer moyen estimé au 165 les Bernards est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bésayes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bésayes a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 65.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2021 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
