2 les Monts du Matin, 26300 Bésayes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 121 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 les Monts du Matin, 26300 Bésayes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 les Monts du Matin, 26300 Bésayes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Monts du Matin

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Monts du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Monts du Matin dans son marché local

Prix du 2 les Monts du Matin par rapport à la voie

Sur les Monts du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 les Monts du Matin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Monts du Matin par rapport à Bésayes et à Drôme

À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Monts du Matin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et -39.64 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 42 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 26300 Bésayes(1,460 €)

Impasse des Cheminots, 26300 Bésayes(1,478 €)

Impasse des Vignards, 26300 Bésayes(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Monts du Matin

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Monts du Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.