27 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
- 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 75 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 839 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 426 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 27 Avenue Jacques Brel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jacques Brel par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jacques Brel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 7.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jacques Brel à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jacques Brel est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
