23 Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Valentin, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°16 et du 6.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Chemin du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valentin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1174 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Valentin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Valentin dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin du Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 23 Chemin du Valentin se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Valentin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Valentin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 5.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
