Passage du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Valentin, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Valentin dans son marché local
Prix Passage du Valentin par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Valentin se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 31.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Valentin à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Passage du Valentin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Valentin
Les ventes enregistrées Passage du Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1252 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Valentin
Adresses Passage du Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Valentin, classées par tranches de numéros.
